长林国际广场位于绵阳市梓潼县城桂香街南段西侧，规划建设净用地面积约为21693m2。长林国际广场拟建-2F整体地下室，采用独立柱基筏板基础；地上4层为全框架结构。建筑高度为22.05m（相对标高），场地±0.00绝对标高为475.7m，负二层地面标高为465.6m，筏板垫层底标高为465.1m,独立柱基垫层底标高为464.35m--464.9m。基础以圆砾层为持力层。抗震设防烈度为6度。由于地质土层结构透水系数达不到设计要求，造成原有降水井降水效果达不到设计的效果。根据地勘资料、业主、监理单位现场实际踏勘，决定在开挖好的基坑中增设降水管井，解决基坑底面透水问题。 二、工程地质及水文地质条件：
根据工程地质勘察资料其地层概况如下：
1、杂填土：以粉质粘土为主，含少量植工程根须，松散状，稍湿、不均匀垃上部约为0.2m--0.4m厚混凝土层，层厚度0.5m--2.1m。
2、粉土：以粉粒为主，含少量黏粒，松散状，稍湿、不均匀，层厚6.7m--7.7m。
3、粉质粘土：层厚2.5m--10.4m。
4、圆砾: 卵砾石含量45%--50%左右，粒径一般为0.2--3cm，呈圆状、亚圆状，充填细沙及粉质粘土，且夹杂薄层粉土、细砂，湿--饱和；层厚1.1m--3.8m。呈灰色，其主要成分为：石英岩、石英砂岩。
5、稍密卵石：层厚3.7m--6.0m。灰色，主要成分为石英岩、石英砂岩、花岗岩等硬质岩石，粒径8-20cm的约占75%。
6、场地内地下水位于地表下7.6--10.5米，高程为466.0m左右（2013年12月测得）。场内地下水类型为第四系全新统河流坡洪积空隙型潜水，场内含卵石粉质粘土层为主要含水、透水层，水量变化随季节降水及潼江河水升降变化而变动。枯丰期变幅为1.00m--2.00m。 三、管井降水井点设计及施工
本方案编制依据的国家有关规范、标准及建设单位提供的资料有：
1、四川地利岩土工程有限公司2013年12月《长林国际广场岩土工程详勘报告》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 3、建设部【2004】213号文件，关于“深基坑工程”的通知
本工程以圆砾层为持力层采用独立基础+抗水板基础形式，地下水埋深为7.6--10.5米，水位降至基础底面0.5米以下，因此地下水位降深须大于1.5米。
现在，基坑已经开挖至设计标高，在个别柱基坑集水井基坑、电梯基坑中出现渗水及
长林国际广场1期 基坑井管降水专项方案
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涌流现象。根据在该区域地质水文条件及降水施工经验，为节约降水施工成本，确定在出现涌流及渗水的出水点出增设明排降水管井，以自吸泵从管井中将涌水排除，以保证基础防水干作业施工。
四、施工工艺：人工挖土深度至出水点下300mm 埋设100mm花管 四周填塞级配良好砂石至垫层下口 堵漏灵及砂浆封面 C15混凝土垫层浇筑 20mm砂浆找平层 防水层施工 防水保护层施工 模板、钢筋安装 抗水板混凝土浇筑及管孔封闭处理 五、设备设施配置： 单套设备设施配置表：mm2 序号 名称 规格 单位 数量 备注 1
PVC-U管
DN100*1000mm (DN100*1600mm)
根 现场实际核量为准
2 自吸泵 40ZB-50-1.1 台 现场实际核量为准
3 电缆线 2.5mm2
米/台 100 4
PVC集水桶
个
现场实际为准
具体配置套数以现场实际配置数量为准。 六、施工方法：
1、人工用电镐在基坑出水点处凿出直径800mm，深度为垫层下口500mm的孔洞； 2、将加工好的DN100mmPVC花管埋入坑中，在管的四周用级配良好的砂石填实至垫层下标高处，用1:2.5防水砂浆抹面； 3、垫层浇筑；
4、SBS防水卷材施工；并在管四周做防水附加层，沿管四周上翻250mm 5、防水保护层施工。
6、用自吸泵吸管插入降水管中，将基坑涌水从降水管中抽出。引入集水桶中，集中排除。 七、管孔后期处置：在进行抗水板混凝土浇筑的时，往降水管中注入快凝型堵漏灵（或者是水玻璃）；待其凝固后注入比抗水板高1个强度等级的抗渗混凝土，分两次浇筑完成。 八、质量要求：
1、在降水管四周必须用快凝型防水材料封堵密实。
2、在SBS防水卷材施工时必须保证降水管四周附加层和防水层的施工质量符合设计及相关规范的要求。不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。 3、必须派人24小时值守，及时抽出降水管内的涌水，保证基坑防水层干作业施工。
长林国际广场1期 基坑井管降水专项方案
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九、成品保护：
1、 严防各种工具及杂物碰坏防水层。
2、 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。 3、 做好的防水面严禁堆放工具及材料。
4、在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补
